Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ
Ref. Caixa · 8787703343479. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ · Ref. Caixa · 8787703343479 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 74.262
AvaliaçãoR$ 174.977
Ficha do imóvel
RUA ANA CARLA, N. 110, Apto 202, BL 22, Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787703343479
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 43,3 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 43.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 107.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.3%- Desembolso
- R$ 100.986,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 73.990,45
- Imposto estimado
- R$ 11.098,57
- Lucro líquido
- R$ 62.891,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.261,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.227,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.249,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.748,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.498,62 |
Financiado
Retorno 114.5%- Desembolso
- R$ 41.577,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 705,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.314,34
- Imposto estimado
- R$ 10.097,15
- Lucro líquido
- R$ 57.217,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.852,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.373,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.712,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.227,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.249,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.748,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.498,62 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.