Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Sul, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8787703818167. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Sul, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8787703818167 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 61.680
AvaliaçãoR$ 118.800
Ficha do imóvel
QUADRA 3 MR 3, N. SN, CS 29-A LT 29, Setor Sul, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787703818167
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,72 m²
- Área total
- 49,72 m²
- Área do terreno
- 110 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 49.72 de área total, 49.72 de área privativa, 110.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 72.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.0%- Desembolso
- R$ 80.162,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.637,57
- Imposto estimado
- R$ 5.795,64
- Lucro líquido
- R$ 32.841,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.680,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.850,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.564,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.940,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.128,00 |
Financiado
Retorno 74.5%- Desembolso
- R$ 30.818,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 585,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.092,56
- Imposto estimado
- R$ 4.963,88
- Lucro líquido
- R$ 28.128,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.336,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.954,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.934,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.850,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.564,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.940,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.128,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.