Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ
Ref. Caixa · 8787704747808. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ · Ref. Caixa · 8787704747808 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 102.460
AvaliaçãoR$ 172.900
Ficha do imóvel
R ANA CARLA, N. 110, Apto 101, BL 04, Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787704747808
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 43,3 m²
- Área total
- 77,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 77.34 de área total, 43.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 106.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 129.739,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.160,60
- Imposto estimado
- R$ 6.474,09
- Lucro líquido
- R$ 36.686,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.459,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.073,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.187,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.645,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.374,00 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 47.771,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 972,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.949,53
- Imposto estimado
- R$ 5.092,43
- Lucro líquido
- R$ 28.857,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.491,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.553,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.625,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.073,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.187,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.645,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.374,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.