Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ
Ref. Caixa · 8787705321294. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ · Ref. Caixa · 8787705321294 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 73.326
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
RUA ANA CARLA, N. 110, Apto 402, BL 24, Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787705321294
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 43,3 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 43.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 104.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 60.5%- Desembolso
- R$ 99.326,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.673,83
- Imposto estimado
- R$ 10.601,07
- Lucro líquido
- R$ 60.072,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.326,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.199,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 111.3%- Desembolso
- R$ 40.665,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 696,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.081,82
- Imposto estimado
- R$ 9.612,27
- Lucro líquido
- R$ 54.469,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.665,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.268,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.985,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.199,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.