Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Norma, Mesquita/RJ
Ref. Caixa · 8787705367138. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Norma, Mesquita/RJ · Ref. Caixa · 8787705367138 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 87.126
AvaliaçãoR$ 134.480
Ficha do imóvel
RUA JACUTINGA, N. 60, Apto 104, BL 01 LT 20 QD 70 PNE, Vila Norma, Mesquita/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787705367138
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 40,54 m²
- Área total
- 40,54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 40.54 de área total, 40.54 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 82.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 20.3%- Desembolso
- R$ 108.567,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.912,87
- Imposto estimado
- R$ 3.886,93
- Lucro líquido
- R$ 22.025,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.126,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.613,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.034,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.724,02 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.068,82 |
Financiado
Retorno 31.6%- Desembolso
- R$ 38.866,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 827,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.080,24
- Imposto estimado
- R$ 2.712,04
- Lucro líquido
- R$ 15.368,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.425,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.824,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.709,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.613,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.034,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.724,02 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.068,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.