Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Norma, Mesquita/RJ
Ref. Caixa · 8787705612213. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Norma, Mesquita/RJ · Ref. Caixa · 8787705612213 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 71.785
AvaliaçãoR$ 127.100
Ficha do imóvel
RUA JACUTINGA, N. 60, Apto 504, BL 10, LT 20, QD 70, Vila Norma, Mesquita/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787705612213
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 40,54 m²
- Área total
- 40,54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 40.54 de área total, 40.54 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 78.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 91.732,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.367,49
- Imposto estimado
- R$ 5.305,12
- Lucro líquido
- R$ 30.062,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.784,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.153,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.813,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.355,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.626,00 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 34.304,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 681,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.914,06
- Imposto estimado
- R$ 4.337,11
- Lucro líquido
- R$ 24.576,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.356,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.094,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.787,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.153,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.813,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.355,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.626,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.