Calculadora de viabilidade
Apartamento em Fazenda Taveira, Valparaiso de Goias/GO
Ref. Caixa · 8787706458870. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Fazenda Taveira, Valparaiso de Goias/GO · Ref. Caixa · 8787706458870 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 87.641
AvaliaçãoR$ 177.000
Ficha do imóvel
VIA DE ACESSO, N. SN, Apto 103, BL 18, GLEBA A1, Fazenda Taveira, Valparaiso de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787706458870
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 90,53 m²
- Área total
- 105,61 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 105.61 de área total, 90.53 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 108.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.8%- Desembolso
- R$ 115.049,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.950,18
- Imposto estimado
- R$ 9.292,53
- Lucro líquido
- R$ 52.657,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.640,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.629,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.620,00 |
Financiado
Retorno 83.8%- Desembolso
- R$ 44.937,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 832,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.071,33
- Imposto estimado
- R$ 8.110,70
- Lucro líquido
- R$ 45.960,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.528,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.882,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.109,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.629,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.