Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Napolis A, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8787706965829. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Napolis A, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8787706965829 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 27.792
AvaliaçãoR$ 60.000
Ficha do imóvel
QUADRA 1, N. S/N, Apto 101, QD 01 LT 08 BL 07, Parque Napolis A, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787706965829
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 51,99 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 51.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 36.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.7%- Desembolso
- R$ 37.026,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.973,74
- Imposto estimado
- R$ 3.446,06
- Lucro líquido
- R$ 19.527,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 27.792,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 833,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 97.1%- Desembolso
- R$ 14.792,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 263,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.475,20
- Imposto estimado
- R$ 3.071,28
- Lucro líquido
- R$ 17.403,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.558,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.133,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 21.598,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 833,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.