Calculadora de viabilidade
Apartamento em Itambe, Caucaia/CE
Ref. Caixa · 8787708935137. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Itambe, Caucaia/CE · Ref. Caixa · 8787708935137 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 127.380
AvaliaçãoR$ 187.000
Ficha do imóvel
RUA 15 DE NOVEMBRO, N. 951, Apto 501, BL 6 PAV 4 VG 86, Itambe, Caucaia/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787708935137
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 44,04 m²
- Área total
- 59,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 59.88 de área total, 44.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 114.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 16.0%- Desembolso
- R$ 157.380,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.619,02
- Imposto estimado
- R$ 4.442,85
- Lucro líquido
- R$ 25.176,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 127.379,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.821,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.220,00 |
Financiado
Retorno 22.1%- Desembolso
- R$ 55.477,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.209,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.167,66
- Imposto estimado
- R$ 2.725,15
- Lucro líquido
- R$ 15.442,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.475,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.362,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.992,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.821,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.