Calculadora de viabilidade
Casa em Brasilinha Sul, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 8787709574480. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Brasilinha Sul, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 8787709574480 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 65.349
AvaliaçãoR$ 120.000
Ficha do imóvel
QUADRA 123, N. SN, CS 32, LT 01, Brasilinha Sul, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787709574480
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 54,26 m²
- Área total
- 140,4 m²
- Área do terreno
- 140,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 140.40 de área total, 54.26 de área privativa, 140.40 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 73.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.3%- Desembolso
- R$ 84.109,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.890,97
- Imposto estimado
- R$ 5.383,65
- Lucro líquido
- R$ 30.507,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.348,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.960,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno 65.1%- Desembolso
- R$ 31.830,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 620,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.016,17
- Imposto estimado
- R$ 4.502,43
- Lucro líquido
- R$ 25.513,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.069,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.368,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.785,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.960,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.