Calculadora de viabilidade
Apartamento em Iapi, Salvador/BA
Ref. Caixa · 8787711708871. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Iapi, Salvador/BA · Ref. Caixa · 8787711708871 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 163.797
AvaliaçãoR$ 153.000
Ficha do imóvel
RUA PROFESSOR MOURA BASTOS, N. 216, Apto 406, BL 04, Iapi, Salvador/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787711708871
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 39,6 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 39.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 93.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -19.5%- Desembolso
- R$ 190.130,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 37.130,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 37.130,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 163.796,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.913,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Financiado
Retorno -66.9%- Desembolso
- R$ 59.093,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.555,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.855,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.855,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.759,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.469,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 127.293,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.913,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.