Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nova Esperanca, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787713591530. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nova Esperanca, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787713591530 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 171.759
AvaliaçãoR$ 171.759
Ficha do imóvel
AVENIDA MARIO VENTURA, N. 700, Apto 401, BL 23, Nova Esperanca, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787713591530
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 40,83 m²
- Área total
- 67,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 67.75 de área total, 40.83 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 105.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 200.957,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 29.199,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 29.199,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 171.758,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.152,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.152,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.587,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.305,53 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 63.550,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.630,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 44.640,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 44.640,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.351,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.366,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 133.481,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.152,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.152,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.587,95 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.305,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.