Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nova Brasilia, Salvador/BA
Ref. Caixa · 8787714193139. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nova Brasilia, Salvador/BA · Ref. Caixa · 8787714193139 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 175.315
AvaliaçãoR$ 174.600
Ficha do imóvel
ALAMEDA DAS NAÇÕES, N. 130, Apto 607, BL 02, Nova Brasilia, Salvador/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787714193139
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 38,7 m²
- Área total
- 77,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 77.08 de área total, 38.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 107.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.8%- Desembolso
- R$ 205.018,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 30.418,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 30.418,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.315,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.259,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.238,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.730,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.476,00 |
Financiado
Retorno -54.6%- Desembolso
- R$ 64.766,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.664,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 46.179,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 46.179,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.063,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.767,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.244,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.259,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.238,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.730,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.476,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.