Calculadora de viabilidade
Apartamento em Tabuleiro do Martins, Maceio/AL
Ref. Caixa · 8787715272555. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Tabuleiro do Martins, Maceio/AL · Ref. Caixa · 8787715272555 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 177.595
AvaliaçãoR$ 157.000
Ficha do imóvel
RUA DOS NAMBUS, N. 62, Apto 201, BLOCO 12 2º PAVIMENTO, Tabuleiro do Martins, Maceio/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787715272555
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 38,4 m²
- Área total
- 45,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 45.95 de área total, 38.40 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 96.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.4%- Desembolso
- R$ 204.903,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 47.903,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 47.903,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 177.595,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.327,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.420,00 |
Financiado
Retorno -77.1%- Desembolso
- R$ 62.826,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.686,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.868,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.868,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.519,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.025,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 138.016,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.327,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.