Calculadora de viabilidade
Casa em Berneck, Mundo Novo/MS
Ref. Caixa · 8787715620219. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Berneck, Mundo Novo/MS · Ref. Caixa · 8787715620219 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 141.764
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
RUA ORLANDO DA SILVA RAMOS, N. 125, LT 16 Q 500, Berneck, Mundo Novo/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787715620219
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 44,62 m²
- Área total
- 44,62 m²
- Área do terreno
- 168,23 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 44.62 de área total, 44.62 de área privativa, 168.23 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 86.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.5%- Desembolso
- R$ 165.616,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 25.616,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 25.616,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 141.763,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.252,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno -56.3%- Desembolso
- R$ 52.205,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.346,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.361,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.361,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.352,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.984,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.170,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.252,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.