Calculadora de viabilidade
Casa em Registro, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787715970244. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Registro, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787715970244 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 230.000
AvaliaçãoR$ 185.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ANTONIO RIBEIRO MARQUES, N. 1801, CS 235 2ª ETAPA RUA G COMPLEXO JD BRAS, Registro, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787715970244
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 40,5 m²
- Área total
- 127,27 m²
- Área do terreno
- 127,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 127.27 de área total, 40.50 de área privativa, 127.90 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 113.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -29.6%- Desembolso
- R$ 262.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 77.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 77.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 230.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.100,00 |
Financiado
Retorno -94.0%- Desembolso
- R$ 78.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.184,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 98.476,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 98.476,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.934,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 178.742,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.900,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.