Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mina Uniao, Criciuma/SC
Ref. Caixa · 8787716655210. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mina Uniao, Criciuma/SC · Ref. Caixa · 8787716655210 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 195.603
AvaliaçãoR$ 195.000
Ficha do imóvel
RUA LIBANO JOSE GOMES, N. 715, Apto 403, BL 01, Mina Uniao, Criciuma/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787716655210
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 59,87 m²
- Área total
- 70 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 70.00 de área total, 59.87 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 119.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.8%- Desembolso
- R$ 228.771,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.771,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.771,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 195.603,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.868,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Financiado
Retorno -54.4%- Desembolso
- R$ 72.288,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.857,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.355,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.355,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.120,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.055,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 152.011,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.868,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.