Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barroso, Fortaleza/CE
Ref. Caixa · 8787717104943. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barroso, Fortaleza/CE · Ref. Caixa · 8787717104943 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 209.032
AvaliaçãoR$ 164.476
Ficha do imóvel
RUA B, N. 184, Apto 205, BL 07 LT 01 QD 03, Barroso, Fortaleza/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787717104943
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 41,55 m²
- Área total
- 85,57 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 85.57 de área total, 41.55 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 101.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -31.0%- Desembolso
- R$ 238.329,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 73.853,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 73.853,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 209.032,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.270,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.934,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.223,81 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.868,57 |
Financiado
Retorno -97.9%- Desembolso
- R$ 71.104,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.984,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 92.645,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 92.645,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.806,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.569,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 162.447,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.270,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.934,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.223,81 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.868,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.