Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mondubim, Fortaleza/CE
Ref. Caixa · 8787717441680. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mondubim, Fortaleza/CE · Ref. Caixa · 8787717441680 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 105.156
AvaliaçãoR$ 182.000
Ficha do imóvel
VIA COLETORA A, N. 1090, Apto 201, BL 5, Mondubim, Fortaleza/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787717441680
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 44,28 m²
- Área total
- 70,41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 70.41 de área total, 44.28 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 111.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.6%- Desembolso
- R$ 133.790,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.209,41
- Imposto estimado
- R$ 7.231,41
- Lucro líquido
- R$ 40.978,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.155,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.154,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.920,00 |
Financiado
Retorno 53.5%- Desembolso
- R$ 49.665,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 998,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.755,95
- Imposto estimado
- R$ 5.813,39
- Lucro líquido
- R$ 32.942,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.031,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.857,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.721,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.154,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.