Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Novo Mundo, Goiania/GO
Ref. Caixa · 8787718965896. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Novo Mundo, Goiania/GO · Ref. Caixa · 8787718965896 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 277.493
AvaliaçãoR$ 262.731
Ficha do imóvel
AVENIDA HAMBURGO, N. SN, Apto 604, LT 69A QD 246 VAGA 248, Jardim Novo Mundo, Goiania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787718965896
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 44,1 m²
- Área total
- 82,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 82.35 de área total, 44.10 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 161.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.6%- Desembolso
- R$ 322.599,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.868,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.868,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 277.492,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.324,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.881,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.136,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.763,86 |
Financiado
Retorno -64.3%- Desembolso
- R$ 100.605,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.635,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 84.815,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 84.815,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.498,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.289,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 215.651,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.324,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.881,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.136,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.763,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.