Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 09, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8787719611737. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 09, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8787719611737 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 200.906
AvaliaçãoR$ 171.000
Ficha do imóvel
QUADRA 70 CONJUNTO A, N. SN, Apto 301, PAV 03 BL 01 LT 25AB RUA 09 VG 12, Parque da Barragem Setor 09, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787719611737
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 50,74 m²
- Área total
- 75,59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 75.59 de área total, 50.74 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 105.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -25.9%- Desembolso
- R$ 230.873,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.873,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.873,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 200.905,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.027,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.260,00 |
Financiado
Retorno -84.0%- Desembolso
- R$ 70.148,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.907,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 77.934,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 77.934,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.181,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.653,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 156.132,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.027,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.