Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 11, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8787722902631. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque da Barragem Setor 11, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8787722902631 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 199.293
AvaliaçãoR$ 146.500
Ficha do imóvel
QUADRA 89, N. SN, Apto 401, LT 3 CJ A ST 11 RUA 06 TR 07, Parque da Barragem Setor 11, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787722902631
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 47,34 m²
- Área total
- 52,58 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 52.58 de área total, 47.34 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 89.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -35.1%- Desembolso
- R$ 225.781,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.281,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.281,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 199.292,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.978,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.395,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.325,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.790,00 |
Financiado
Retorno -109.4%- Desembolso
- R$ 66.347,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.892,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 97.198,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 97.198,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.858,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.471,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 154.879,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.978,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.395,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.325,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.790,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.