Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pq da Barragem, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8787723905375. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pq da Barragem, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8787723905375 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 111.258
AvaliaçãoR$ 160.500
Ficha do imóvel
QUADRA 89 CONJUNTO A RUA 06, N. SN, Apto 104, LT 06 ST 11 PAV TERREO TR 06 VG 64, Pq da Barragem, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8787723905375
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 44,92 m²
- Área total
- 50,16 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 50.16 de área total, 44.92 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 98.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 14.5%- Desembolso
- R$ 137.065,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.434,57
- Imposto estimado
- R$ 3.515,19
- Lucro líquido
- R$ 19.919,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.257,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.337,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.815,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.025,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.630,00 |
Financiado
Retorno 18.8%- Desembolso
- R$ 48.059,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.056,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.432,55
- Imposto estimado
- R$ 2.014,88
- Lucro líquido
- R$ 11.417,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.251,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.545,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.463,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.337,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.815,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.025,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.630,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.