Calculadora de viabilidade
Apartamento em Rua Adolfo Laves, 69, Santo André/SP
Ref. Bradesco · bradesco-1hz9ykg1h8xgv4 · X130464. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rua Adolfo Laves, 69, Santo André/SP · Ref. Bradesco · bradesco-1hz9ykg1h8xgv4 · X130464 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 563.517
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Adolfo Laves, 69, Santo André/SP
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-1hz9ykg1h8xgv4
- Código do leilão / lote
- X130464
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 15:14
- 2º leilão
- 30/10/2026, 15:14
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 563.517
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 92 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 92 m² - Santo André-SP - Rua Adolfo Laves, 69 - Apto. 133 - Vila Valparaíso
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 608.597,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 608.597,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 608.597,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 563.516,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.175,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.905,50 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 157.784,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.351,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 659.257,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 659.257,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 112.703,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.540,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 437.932,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.175,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.905,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.