Calculadora de viabilidade
Prédio em Centro, Teresina/PI
Ref. Bradesco · bradesco-1s77rxc12btmik · 38040. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Centro, Teresina/PI · Ref. Bradesco · bradesco-1s77rxc12btmik · 38040 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 630.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Barroso 1009, Centro, Teresina/PI
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-1s77rxc12btmik
- Código do leilão / lote
- 38040
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 486,84 m²
- Área do terreno
- 350 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Comercial localizado em Teresina/PI - Rua Barroso, 1009 - .Prédio comercial (10º Quarteirão Urbano). - Centro cod:237693
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 680.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 680.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 680.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 630.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.900,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 176.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.982,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 737.036,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 737.036,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 126.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 71.036,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 489.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.