Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Arquelau, Uberaba/MG
Ref. Caixa · caixa-1244ox11g3qoh9 · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Arquelau, Uberaba/MG · Ref. Caixa · caixa-1244ox11g3qoh9 · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 97.778
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA OUTONO N. 250 Apto. 301, BL 04, PAV 3 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VENEZA, Vila Arquelau, Uberaba/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1244ox11g3qoh9
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 94593
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 78,07 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 78,07 m2 de área total, 39,3 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 32205040015057 Matrícula: 94593 Ofício: 2....
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 100.711,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.711,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.711,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.778,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.933,34 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 22.488,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 928,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 109.501,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 109.501,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.555,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.025,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.987,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.933,34 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.