Calculadora de viabilidade
Apartamento em Retiro, Esmeraldas/MG
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Retiro, Esmeraldas/MG · Ref. Caixa · caixa-12eskplychww5 · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 68.788
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA DOS COQUEIROS N. 28 Apto. 202, PAV 2, LT 02 QD 29 - CONDOMINIO RESIDENCIAL APOEMA 2, Retiro, Esmeraldas/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-12eskplychww5
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 52
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,65 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57,65 m2 de área total, 45,15 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 10600290222001 Matrícula: 52...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 70.851,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.851,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.851,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.787,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.063,64 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 15.821,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 653,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 77.035,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 77.035,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.757,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.756,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.458,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.063,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.