Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim San Ressore (Caucaia do Alto), Cotia/SP
Ref. Caixa · caixa-16ze77h1dwib6p. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim San Ressore (Caucaia do Alto), Cotia/SP · Ref. Caixa · caixa-16ze77h1dwib6p · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 144.504
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
ESTRADA DOS PEREIRAS,N. 2040, Jardim San Ressore (Caucaia do Alto), Cotia/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- caixa-16ze77h1dwib6p
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 06727-000
Descrição: Casa em COTIA/SP imóveis CAIXA com desconto de 38,77%
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 156.064,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 156.064,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 156.064,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 144.503,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.225,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.335,12 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 40.461,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.372,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 169.055,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 169.055,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.900,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.293,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.300,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.225,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.335,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.