Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Barão, Sorocaba/SP
Ref. Caixa · caixa-1ciela6j3xm8m. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Barão, Sorocaba/SP · Ref. Caixa · caixa-1ciela6j3xm8m · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 296.351
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
AVENIDA NOVE DE JULHO,N. SN, Vila Barão, Sorocaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- caixa-1ciela6j3xm8m
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 18060-630
Descrição: Terreno em SOROCABA/SP imóveis CAIXA com desconto de 36,27%
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 320.059,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 320.059,24
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 320.059,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 296.351,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.817,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.890,53 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 82.978,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.814,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 346.701,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 346.701,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 59.270,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.415,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 230.307,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.817,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.890,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.