Calculadora de viabilidade
Casa em Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · caixa-1neztt51t1xweh · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cabucu, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · caixa-1neztt51t1xweh · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 102.602
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. 15099, CS 02, Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1neztt51t1xweh
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 104,6 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 104,6 m2 de área total, 38,7 m2 de área privativa, 104,6m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 960645 Matr...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 105.680,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 105.680,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 105.680,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.602,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.078,07 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 23.598,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 974,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.904,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.904,20
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.520,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.569,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.736,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.078,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.