Calculadora de viabilidade
Apartamento em Retiro Sao Joaquim, Itaboraí/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Retiro Sao Joaquim, Itaboraí/RJ · Ref. Caixa · caixa-1pnemgk1wxv1h0 · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 57.714
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA C N. 0 Apto. 405, LT 206 E 207, QD 09 - CONDOMINIO VALE DO SOL, Retiro Sao Joaquim, Itaboraí/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1pnemgk1wxv1h0
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 53014
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 35,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 35,85 m2 de área total, 25,82 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 197089 Matrícula: 53014 Ofício: 2.Númer...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 59.445,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.445,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.445,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.714,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.731,42 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 13.274,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 548,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.633,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.633,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.542,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.507,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.852,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.731,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.