Calculadora de viabilidade
Apartamento em Sao Roque, Bento Gonçalves/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sao Roque, Bento Gonçalves/RS · Ref. Caixa · caixa-1uh3dl71n3qt5b · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 126.927
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA JOSE LUNELLI N. 300 Apto. 302, BL 03, BOX 87 - RES ABRAMO DALLA COSTA, Sao Roque, Bento Gonçalves/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1uh3dl71n3qt5b
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 79603
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 76,59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 76,59 m2 de área total, 54,7 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 140480700083 Matrícula: 79603 Ofício:...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 130.734,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 130.734,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 130.734,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.926,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.807,81 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 29.193,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.205,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 142.145,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 142.145,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.385,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.311,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.640,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.807,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.