Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santos Dumont, São Leopoldo/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santos Dumont, São Leopoldo/RS · Ref. Caixa · caixa-1w5m4cnbpbl2z · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 111.817
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA TOME DE SOUZA N. 100 Apto. 201, BL 21, ZONA 20, SETOR B, - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GERMÂNIA LIFE, Santos Dumont, São Leopoldo/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1w5m4cnbpbl2z
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 91683
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 88,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 88,37 m2 de área total, 52,38 m2 de área privativa, 3 qts, varanda, WC, sl, cozinha. IPTU: 710242897 Matrícula: 91683 Ofício: 1....
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 115.171,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 115.171,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 115.171,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.816,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.354,50 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 25.717,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.061,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 125.223,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 125.223,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.363,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.608,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.897,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.354,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.