Calculadora de viabilidade
Apartamento em Piraja, Salvador/BA
Ref. Caixa · caixa-1wipss61u5jvg6 · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Piraja, Salvador/BA · Ref. Caixa · caixa-1wipss61u5jvg6 · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 174.624
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
ESTRADA DA IASA N. 432 Apto. 802, TORRE 2 - SOLAR VISTA MAR, Piraja, Salvador/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1wipss61u5jvg6
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 189180
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 100,79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 100,79 m2 de área total, 45,74 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 9626301 Matrícula: 189180 Ofício: 2...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 179.862,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 179.862,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 179.862,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 174.624,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.238,72 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 40.163,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.658,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 195.561,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 195.561,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.924,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.690,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 135.707,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.238,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.