Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santo Cristo, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · caixa-1wz2ybxrko9tx · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santo Cristo, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · caixa-1wz2ybxrko9tx · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 269.853
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA GEOGRAFO MILTON SANTOS N. 181 Apto. 613, Santo Cristo, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1wz2ybxrko9tx
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 106349
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 51 m2 de área total, 51,63 m2 de área privativa, 2 qts, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 3499243-8 Matrícula: 106349 Ofício: 2.Número...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 277.948,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 277.948,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 277.948,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 269.852,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.095,59 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 62.066,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.562,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 302.208,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 302.208,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.970,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.427,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 209.714,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.095,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.