Calculadora de viabilidade
Casa em Mooca, São Paulo/SP
Ref. Caixa · caixa-6nxd1d149f2td. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mooca, São Paulo/SP · Ref. Caixa · caixa-6nxd1d149f2td · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 934.217
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA GUAIMBE,N. 696, Mooca, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- caixa-6nxd1d149f2td
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 03118-020
Descrição: Casa na MOOCA/SP imóveis CAIXA com desconto de 45,05%
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.008.954,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.008.954,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.008.954,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 934.216,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.710,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.026,51 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 261.580,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.871,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.092.939,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.092.939,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 186.843,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 105.339,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 726.020,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.710,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.026,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.