Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pequeno Coracao, Itaquaquecetuba/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pequeno Coracao, Itaquaquecetuba/SP · Ref. Caixa · caixa-guc5bk6nqsuk · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 150.015
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA BRIGADEIRO FRANCISCO LIMA E SILVA N. 410 Apto. 57, TORRE 02 - CONVIVA RESIDENCIAL ITAQUA I, Pequeno Coracao, Itaquaquecetuba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-guc5bk6nqsuk
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 35121
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 64,4 m2 de área total, 46,15 m2 de área privativa, 2 qts. IPTU: 444334310000102046 Matrícula: 35121 Ofício: 1.Número do bem:...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 154.515,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 154.515,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 154.515,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.014,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,44 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 34.503,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.424,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 168.001,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 168.001,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.002,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.915,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.582,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.500,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.