Calculadora de viabilidade
Casa em Samambaia, Praia Grande/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Samambaia, Praia Grande/SP · Ref. Caixa · caixa-h3dory11g2cba · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 167.159
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
AVENIDA ALMEIDA JUNIOR,N. 682, Samambaia, Praia Grande/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- caixa-h3dory11g2cba
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/10/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11713-050
Descrição: Casa na PRAIA GRANDE/SP imóveis CAIXA com desconto de 38,77%
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 180.531,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 180.531,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 180.531,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 167.159,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.357,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.014,77 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 46.804,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.587,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 195.559,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 195.559,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.431,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.848,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 129.906,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.357,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.014,77 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.