Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Zat, São Paulo/SP
Ref. Caixa · caixa-msnfot1o2w6ll. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Zat, São Paulo/SP · Ref. Caixa · caixa-msnfot1o2w6ll · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 145.728
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA PORTO DE PALOS,N. 31, Vila Zat, São Paulo/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- caixa-msnfot1o2w6ll
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 02977-080
Descrição: Apartamento na VILA ZAT/SP imóveis CAIXA com desconto de 38,77%
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 157.386,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.386,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.386,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.728,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.286,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.371,85 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 40.803,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.383,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.487,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.487,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.145,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.431,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.251,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.286,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.371,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.