Calculadora de viabilidade
Casa em CondomíNio Alea Mococa, Parque dos Manacas I/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em CondomíNio Alea Mococa, Parque dos Manacas I/SP · Ref. Caixa · caixa-nhzggx4behjh · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 106.667
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA JOAO VECCHIO N. 90, CS 136, CondomíNio Alea Mococa, Parque dos Manacas I/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-nhzggx4behjh
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 35
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 199,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 199,75 m2 de área total, 44,01 m2 de área privativa, 199,75m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, cozinha. IPTU: 01014280528136 Matrícula: 35...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 109.867,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 109.867,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 109.867,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.667,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.200,01 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 24.533,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.012,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.456,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.456,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.333,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.027,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.895,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.200,01 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.