Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Paulista/PE
Ref. Caixa · caixa-nmtwxe1bwbx5q · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Paulista/PE · Ref. Caixa · caixa-nmtwxe1bwbx5q · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 168.384
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA ALMIRANTE TAMANDARE N. 3425 Apto. 102, BLOCO 11 - VILA DO FRIO CONDOMINIO CLUBE, Centro, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-nmtwxe1bwbx5q
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4426
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 98,81 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 98,81 m2 de área total, 62,88 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 142150180414440326 Matrícula: 4426 Ofício: 2...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 173.435,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 173.435,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 173.435,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 168.383,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.051,51 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 38.728,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.598,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 188.572,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 188.572,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.676,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.986,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 130.858,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.051,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.