Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · caixa-q3vr2m450fvi · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · caixa-q3vr2m450fvi · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 107.260
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
ESTRADA DE SANTA EUGENIA N. 3000 Apto. 105, BL 01, LT 03, PAL 49396 - RES JD JASMIM, Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-q3vr2m450fvi
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 265206
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59,13 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 59,13 m2 de área total, 40,54 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 3.481.357-6 Matrícula: 265206 Ofício: 4.Núme...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 110.477,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 110.477,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 110.477,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 107.259,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.217,79 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 24.669,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.018,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.120,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.120,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.451,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.094,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 83.356,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.217,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.