Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Nova, Porto Alegre/RS
Ref. Caixa · caixa-vsz0zb1mem60n · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Nova, Porto Alegre/RS · Ref. Caixa · caixa-vsz0zb1mem60n · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 79.940
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
BECO IMPERIO N. 241 Apto. 407, BL B - RES JD IMPERIAL, Vila Nova, Porto Alegre/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-vsz0zb1mem60n
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 161149
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 53,36 m2 de área total, 43,17 m2 de área privativa, 2 qts, sl, cozinha. IPTU: 000 Matrícula: 161149 Ofício: 3.Número do bem:...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 82.337,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 82.337,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 82.337,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.939,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.398,19 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 18.386,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 759,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 89.524,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 89.524,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.987,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.013,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.124,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.398,19 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.