Calculadora de viabilidade
Casa em Passare, Fortaleza/CE
Ref. Caixa · caixa-xa146q1ceb3v2 · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Passare, Fortaleza/CE · Ref. Caixa · caixa-xa146q1ceb3v2 · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 188.459
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA DOS JATOBAS N. 361, CS 07 - RES TICIANA, Passare, Fortaleza/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-xa146q1ceb3v2
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 76,23 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 76,23 m2 de área total, 71,84 m2 de área privativa, 76,23m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 000...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 194.112,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 194.112,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 194.112,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 188.458,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.653,76 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 43.345,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.789,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 211.054,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 211.054,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.691,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.249,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.459,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.653,76 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.