Calculadora de viabilidade
Apartamento em Samambaia Norte/DF
Ref. Caixa · caixa-ydziym1w41882 · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Samambaia Norte/DF · Ref. Caixa · caixa-ydziym1w41882 · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 132.064
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Samambaia Norte/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-ydziym1w41882
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 332232
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 85,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 85,48 m2 de área total, 59,4 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 5143251X Matrícula: 332232 Ofício: 3....
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 136.026,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.026,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.026,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.064,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.961,93 |
Financiado
Retorno -326.7%- Desembolso
- R$ 30.374,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.254,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.898,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.898,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.412,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.891,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.632,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.961,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.