Calculadora de viabilidade
Terreno em Florianópolis/SC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-10asf909tfc68. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Florianópolis/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-10asf909tfc68 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.450.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Florianópolis/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-10asf909tfc68
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Jefferson Adriano Costa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 09:45
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 12/11/2026, 09:45
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 30.519,38 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO EM FLORIANÓPOLIS - SC SERTãO, NA TRINDADE, 4º SUBDISTRITO • 30519,38m² Florianópolis - SC. TERRENO EM FLORIANÓPOLIS - SC SERTãO, NA TRINDADE, 4º SUBDISTRITO • 30519,38m² Florianópolis - SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.646.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.646.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.646.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.450.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 122.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 73.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 686.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.264,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.866.253,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.866.253,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 490.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 276.253,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.904.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 122.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 73.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.