Calculadora de viabilidade
Apartamento em Praça Seca, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-13ufimd11mk0dp · X129865. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Praça Seca, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-13ufimd11mk0dp · X129865 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 57.631
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Praça Seca, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-13ufimd11mk0dp
- Código do leilão / lote
- X129865
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 14:05
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 59 m² (privativa + comum) - Praça Seca - Rio de Janeiro - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 62.240,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 62.240,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 62.240,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.630,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.881,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.728,92 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 16.136,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 547,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 67.421,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 67.421,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.526,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.498,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.787,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.881,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.728,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.