Calculadora de viabilidade
Apartamento em Ilha Porchat, São Vicente/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1523icfpc8aqj. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ilha Porchat, São Vicente/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1523icfpc8aqj · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.238.709
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Al. Paulo Gonçalves, 63 - Itararé, São Vicente - SP, 11320-350, Ilha Porchat, São Vicente/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1523icfpc8aqj
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 16/02/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 743.225
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11320-350
Descrição: Apartamento em São Vicente/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.337.805,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.337.805,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.337.805,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.238.708,58 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.935,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.161,26 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 346.838,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.762,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.449.164,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.449.164,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 247.741,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 139.672,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 962.653,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.935,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.161,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.