Calculadora de viabilidade
Terreno em Marmeleiro, Atibaia/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-17bif2xpjh84l. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Marmeleiro, Atibaia/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-17bif2xpjh84l · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 250.602
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Loteamento Jardim Solaris, n°03, quadra C, Marmeleiro - Atibai, Marmeleiro, Atibaia/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-17bif2xpjh84l
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/10/2026, 11:30
- 2º leilão
- 27/10/2026, 11:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 250.602
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.310 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO COM A.T. DE 1.310,00M² - ATIBAIA/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 270.650,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 270.650,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 270.650,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 250.602,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.530,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.518,06 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 70.168,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.379,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 293.179,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 293.179,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.120,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.257,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 194.753,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.530,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.518,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.