Calculadora de viabilidade
Comercial em Vila Santa Maria, Taguatinga/TO
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-181hpg51yy8tl. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Vila Santa Maria, Taguatinga/TO · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-181hpg51yy8tl · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 363.116
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Santa Maria, Taguatinga/TO
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-181hpg51yy8tl
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Jinkings Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 77320-000
Descrição: Imóvel Comercial em Taguatinga - TO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 392.165,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 392.165,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 392.165,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 363.115,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.155,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.893,48 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 101.672,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.448,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 424.809,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 424.809,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.623,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.943,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 282.192,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.155,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.893,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.